POLITICA DE VIVIENDA EN REPUBLICA DOMINICANA

Por Arq. Ángel Sosa Frías (2 de 4)

La producción de viviendas en República Dominicana, está constituida por diferentes instituciones del Estado, como son: Instituto Nacional de la Vivienda, Banco Nacional de la Vivienda, Instituto Nacional de Auxilios y Vivienda y otras instituciones que participan dentro del mercado público de la vivienda. En la actualidad el déficit se ha incrementado en más de 800,000 viviendas, tanto en el aspecto cuantitativo como cualitativo.

Es importante destacar que el Instituto Nacional de la Vivienda –INVI- es la entidad rectora del sector vivienda, que fue creado el 10 de mayo de 1962, mediante la Ley 5892, y es la institución encargada de dirigir y coordinar todo lo relativo a viviendas.

Es importante señalar las líneas estratégicas para una real política de vivienda en todo el país, por parte del Estado, como son:

1. Establecimiento del papel habilitador, facilitador y regulador del Estado.
2. Inversión de mayores recursos económicos del Estado a los sectores de menores ingresos.
3. Fortalecimiento de la Coordinación entre las instituciones públicas y privadas que tienen relación con las Viviendas y los Asentamientos Humanos.
4. Combinación de los recursos del sector privado y del sector público en la ejecución de proyectos de viviendas, para aumentar la producción de soluciones habitacionales.
5. Participación de la Comunidad.
6. Aumentar el alcance y la efectividad de la acción pública en el sector vivienda.

Para lograr estas líneas estratégicas, es importante trazar dos Líneas Programáticas fundamentales, que son:

1. Línea Programática que contempla la construcción de Viviendas Nuevas y Asentamientos Humanos, dividida en los capítulos siguientes:
1. Construcción de nuevas viviendas para clase media y clase de menores ingresos.
2. Construcción de viviendas para damnificados.
3. Terminación de obras que están en construcción.
4. Facilitar la participación del sector privado en la solución habitacional a través del bono en metal y el bono tierra.

2. Línea Programática dirigida al Mejoramiento de la Vivienda y el Hábitat, dividida en los capítulos siguientes:
1. Mejoramiento de Barrios
2. Mejoramiento y Reconstrucción de Viviendas.
3. Titulación de Propiedad.
4. Microfinanciamiento.
5. Subsidio.
6. Ahorro.